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商品名 ・たかしん固定金利選択型住宅ローン(しんきん保証基金保証付)
ご利用
いただける方
・ 満20歳以上70歳以下(但し、完済時80歳以下)で給与所得者の場合は勤続年数2年以上(但し、法人役員の場合は3年以上)、その他の場合は営業年数3年以上の方、年金受給者(但し、受給中であること)
・ 安定継続した収入(前年度年収100万円以上)がある方。
・ 団体信用生命保険にご加入できる方
・当金庫の営業地区内に居住または勤務している方。
・保証会社(しんきん保証基金)の保証が得られる方。
お使いみち 申込人ご本人様が所有(共有を含む)し、かつ申込人ご本人様または、そのご家族の方が居住することを目的とした住宅についての下記資金。
@ 不動産の購入(敷地のみの購入も含む)、新築、建替え、増改築、リフォーム
A 他金融機関から借入れた住宅ローン等の肩代わり資金
ご融資限度額 50万円以上8,000万円以内
ご利用期間 @ 新築一戸建購入・・・・・・・・・・・・・・・35年
A 新築一戸建購入(借地扱) ・・・・・・・・・・・20年
B 一戸建の新築・・・・・・・・・・・・・・・・35年
C 一戸建の新築(借地扱)・・・・・・・・・・・・ 20年
D 中古一戸建購入(借地扱 築後10年以内) ・・・20年
             (借地扱 築後15年以内) ・・・15年
             (借地扱 築後15年超 ) ・・・10年
E 新築マンション購入 ・・・・・・・・・・・・・35年
F 中古マンション購入・・・・・・50年−築後年数 最長35年
※ただし、20年未満となる時は最長20年迄可 
G 増改築・リフォーム・・・・・・50年−築後年数 最長35年
※ただし、20年未満となる時は最長20年迄可
H 土地のみ購入・・・・・・・・・・・・・・・・35年
I 肩代り(一戸建)・・・・・・・・・・・・・・・ 35年
J 肩代り(マンション)・・・・・・50年−築後年数 最長35年
※ただし、20年未満となる時は最長20年迄可
ご融資利率 3年・5年・10年の固定金利期間により異なりますので、金利表をご参照下さい。
ご返済方法 毎月元金均等または毎月元利均等割賦返済とし、給与所得者の方のみボーナス併用による(半年毎)増額返済併用もできます。(但し、お借入金額の50%以内と致します。)元金返済の据置きもできます。(1年間)
担保・保証人 ・連帯保証人につきましては、保証会社が必要と認めたときは、求める場合があります。
・当金庫が対象となる物件に第1順位の抵当権を設定登記させて頂きます。また、担保に差し入れて頂いた不動産には、その時価を保険金額とする火災保険を締結していただき、質権を設定させて頂きます。火災保険の期間はお借入期間と同一期間でお願いします。
保証料 お借入金額、期間、各プランに応じた保証料をお借入時に一括してお支払いいただきます。
例)元利均等払い、お借入金額1,000万円、
お借入期間35年【一般住宅プラン】の場合
保証料  282,100円
その他 ・審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承下さい。
・ 【一般住宅プラン】【優遇住宅プラン】【特例住宅プラン】【借換住宅プラン】各プランで、保証料など様々な条件が異なりますので、詳しくは当金庫本支店窓口までお問合せ下さい。